Как узнать управляющую компанию своего дома по адресу?

 

Всеми многоквартирными домами управляет обслуживающая компания. Часто собственников жилья интересует вопрос, как найти по адресу проживания управляющую компанию (УК) и выяснить ее контактные данные.

Блок: 1/5 | Кол-во символов: 200
Источник: https://ozhkh.ru/zhilishhno-kommunalnoe-hozyajstvo/po-adresu-doma

Зачем нужно знать свою управляющую компанию?

Управляющая компания не является государственным учреждением. Это юридическое лицо, хозяйственная деятельность которого направлена на предоставление разного рода услуг жильцам многоквартирного дома. Подобная деятельность лицензируется с 2015 года.

Между собственниками квартир и управляющей организацией заключается договор. В тексте этого документа прописываются права и обязанности сторон. Как правило, согласно положениям заключенного договора, жильцам предоставляются следующие услуги:

  • охрана общего имущества;
  • проведение ремонтных работ подъездов;
  • ремонт дома;
  • уход за придомовой территорией многоквартирного дома;
  • уборка подъездов.

Оказание вышеперечисленных услуг не всегда осуществляется силами сотрудников управляющей компании. Организация вправе заключить договоры с другими юридическими лицами.

Помимо оказания услуг в обязанности компании, обслуживающей дом, входят проведение общедомовых собраний и необходимость уведомлять жильцов о проведенных и планируемых работах. Руководство обязано предоставлять финансовую отчетность о движении денежных средств, выплаченных собственниками жилых помещений, а также показания внутридомовых счетчиков.

зачем нужна управляющая компания

Во время проведения собраний жильцы имеют полное право выдвигать на обсуждение свои пожелания, связанные с осуществлением различного рода работ. Компания будет нести ответственность, в том случае, если:

  • проводимые работы не соответствуют заявленному качеству;
  • в процессе ведения деятельности общедомовому имущество был нанесен ущерб;
  • был причинен урон здоровью проживающих в доме граждан;
  • превышаются полномочия, прописанные в тексте договора.

Права жильцов защищаются законодательно. Они имеют полное право знать, на что тратятся выплаченные ими деньги. Можно выделить следующие характеристики управляющей компании:

  1. Организация для обслуживания дома выбирается жильцами посредством проведения общего собрания собственников жилых помещений. Если собрание не проводилось, компания может быть назначена муниципалитетом на основании результатов конкурса.
  2. Назначить можно только одну организацию.
  3. После назначения управляющей компании дается 20-тидневный период для заключения договора с жильцами.
  4. Если какой-либо собственник отсутствовал на собрании и не участвовал в процессе заключения договора, он вправе запросить протокол проведенного собрания.
  5. При выявленных нарушениях в процессе оказания услуг и проведения работ управляющая компания понесет ответственность за неправомерные действия.

Договор может быть заключен только в виде письменного документа. Прежде чем заключать договор, рекомендуется изучить данные об управляющей компанией на одном из официальных порталов ЖКХ.

Блок: 2/3 | Кол-во символов: 2654
Источник: https://estatelegal.ru/zhkx/upravlenie-i-tszh/uznat-upravlyayushhuyu-kompaniyu-po-adresu-doma/

Управляющие компании и ТСЖ — Москва

№ Наименование Адрес Телефон Дома Площадь м2 Жители

1 УК «Дирекция единого заказчика Пресненского района» ул. Красная Пресня, д. 26, стр. 1 8-495-605-34-96 493 2231314. 44910
2 УК «Дом-Мастер» ул. Переведеновская Нов., д. 6, к. 3 8(499)967-78-78 414 2251119. 38800
3 УК «Жилищник района Люблино» ул. Кубанская, д. 27, стр. 1 84953502760 412 2839578. 148604
4 ОАО ДЕЗ района Южное Бутово б-р. Адмирала Ушакова, д. 3 +7(495)7169563 401 3714498. 144603
5 УК «Жилищник района Кунцево» ул. Оршанская, д. 11 +7(495)4166870 398 2494769. 92425
6 ГУП ДЕЗ Можайского района ш. Сколковское, д. 22, к. 2 8(495)5803316 390 2280027. 96308
7 УК «Жилищник района Тверской» б-р. Цветной, д. 15, к. 2 8(495)624-71-72 372 1527590. 39506
8 ОАО ДЕЗ района Зюзино б-р. Симферопольский, д. 16, к. 1 8 495 319-04-79 349 1766205. 85668
9 УК «Царицыно» ул. Кантемировская, д. 53 , к. 1 8-495-655-63-25 328 1828369. 91139
10 УК «Жилищник Таганского района» пер. Факельный Б., д. 6/12 8 495 911-21-36 316 2128065. 73522
11 УК «Жилищник района Южное Тушино» ул. Штурвальная, д. 5, к. 1 8499497-24-21 314 1617204. 70789
12 УК «Жилищник Даниловского района» пер. Павловский 3-й, д. 10 7(495)958-56-13 314 1695229. 62709
13 УК «Кузьминки» пр-кт. Волгоградский, д. 130, к. 3 8-499-175-55-62 310 1662455. 66556
14 УК «Жилищник района Академический» ул. Новочеремушкинская, д. 8 8(495)617-16-75 305 1837394. 114030
15 УК «Жилищник района Щукино» ул. Маршала Соколовского, д. 2 8(499)194-86-37 301 780492.4 28685
16 УК «ДЕЗ района Рязанский» ул. Новокузьминская 1-я, д. 10 371-08-02 285 1454716. 64633
17 УК «Жилищник района Текстильщики» ул. Текстильщиков 8-я, д. 16, к. 1 8(499)178-30-94 280 1362680. 67060
18 ОАО ДЕЗ района Черемушки пр-кт. Нахимовский, д. 67, к. 4 84991760174 278 1767807. 71444
19 УК «ДЕЗ района Северное Измайлово» проезд. Щелковский, д. 4 8-499-759-35-26 271 1191345. 55786
20 УК «Жилищник района Новогиреево» пр-кт. Союзный, д. 22 8-495-303-07-07 262 1487066. 63967
21 УК «Жилищник района Гольяново» ул. Уссурийская, д. 8, к. 1 8-495-469-82-81 248 1825338. 83553
22 УК «Жилищник района Хамовники» ул. Фрунзенская 3-я, д. 19 8(499)242-52-04 237 947421.5 24717
23 УК «ДЕЗ района Лефортово» ул. Кабельная 2-я, д. 4 8(495)362-23-32 234 1132098. 56034
24 УК «Жилищник района Печатники» ул. Гурьянова, д. 65 (495)6573500 229 1130620. 62907
25 УК «Жилищник района Очаково-Матвеевское» ул. Озерная, д. 31, к. 3 8-(495)-437-43-00 221 1517198. 69868

Блок: 2/4 | Кол-во символов: 3146
Источник: http://gosjkh.ru/

Найти в договоре или платежных документах

адрес ук в платежке

Разыскать наименование УК и ТСЖ можно очень легко. В платежках за услуги ЖКХ указан название компании, адрес и телефон для справок. Если он там отсутствует, то можно найти контакты в интернете.

В подписанном договоре о предоставлении услуг ЖКХ есть информация об обслуживающей организации. Если таких данных нет, то обращайтесь в расчетно-информационный центр, там предоставят информацию об УК или ТСЖ.

Блок: 3/5 | Кол-во символов: 446
Источник: https://ozhkh.ru/zhilishhno-kommunalnoe-hozyajstvo/po-adresu-doma

Найти в местных органах управления

Если есть желание пообщаться с органами управления, то можно позвонить в приемную своего участка. Оператор сообщит необходимые сведения. Так же узнать сведения об УК можно и в ЖЭК. Диспетчер точно знает такие данные и сообщит их обратившемуся.

Важные сведения об обслуживающих компаниях:

  1. УК избирают собственники недвижимости на общем собрании жильцов. Они могут выбрать ТСЖ, как способ управления.
  2. Когда собрания не было по каким-либо причинам, то УК определяют региональные руководящие органы на конкурсной основе.
  3. После конкурса выигравшую компанию назначают управляющей и информируют об этом собственников квартир.
  4. УК должна быть только одна.
  5. После ее выбора есть двадцать дней для оформления контрактов с жителями многоэтажных домов.
  6. Владельцы недвижимости, которые отсутствовали на общем собрании, могут требовать протокол.
  7. Контракт с обслуживающей организацией оформляют только письменно.
  8. Информацию об УК вы узнаете на портале reformagkh.ru.
  9. При оказании услуг некачественно и при превышении полномочий УК отвечает согласно действующему законодательству.

Блок: 5/5 | Кол-во символов: 1098
Источник: https://ozhkh.ru/zhilishhno-kommunalnoe-hozyajstvo/po-adresu-doma

Как узнать управляющую компанию дома?

Осведомленность о наименование и месте нахождения обслуживающей организации убережет от неоднозначных ситуаций. Допустим, когда одним домом управляют две компании, и платят граждане сразу обеим. Подобные случаи в нашей стране не единичны. Закон четко говорит о том, что только одна организация должна заниматься обслуживанием дома.

Чаще всего обслуживанием домов занимаются специальные организации, управляющие компании. В самом названии управляющая, заложена функция распоряжения. В управление входит техническое обслуживание здания и поставка коммунальных услуг. Техническое обслуживание предполагает своевременные осмотры и, по их итогам, принятия соответствующих мер для сохранения эксплуатационных характеристик здания.

Блок: 6/11 | Кол-во символов: 759
Источник: http://exjurist.ru/renovatsiya-zhilya/kak-uznat-upravlyayushhuyu-kompaniyu-svoego-doma-po-adresu-moskva-2
Количество использованных доноров: 5
Информация по каждому донору:
  1. https://estatelegal.ru/zhkx/upravlenie-i-tszh/uznat-upravlyayushhuyu-kompaniyu-po-adresu-doma/: использовано 1 блоков из 3, кол-во символов 2654 (17%)
  2. https://ozhkh.ru/zhilishhno-kommunalnoe-hozyajstvo/po-adresu-doma: использовано 3 блоков из 5, кол-во символов 1744 (11%)
  3. http://zhkh-service.ru/?subject=all: использовано 1 блоков из 2, кол-во символов 617 (4%)
  4. http://exjurist.ru/renovatsiya-zhilya/kak-uznat-upravlyayushhuyu-kompaniyu-svoego-doma-po-adresu-moskva-2: использовано 7 блоков из 11, кол-во символов 6167 (40%)
  5. http://gosjkh.ru/: использовано 2 блоков из 4, кол-во символов 3741 (24%)

Читайте далее:

Оставить ответ

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *