Как оформить дарственную на квартиру в МФЦ?

Фото Как только в регионах России стали открываться многофункциональные центры, жизнь людей приобрела качественно новый уровень. «Мои документы» позволяют решить практически любые документальные вопросы, избавив от необходимости посещения множественных инстанций.

Одним из поводов для обращения в МФЦ является совершение сделок с недвижимостью, в том числе, и оформления дарственной на квартиру между родственниками.

«Мои документы» — быстро и удобно

Одним из способов передачи своих имущественных прав на квартиру является оформление договора дарения. При этом недвижимость передается во владение от одного лица к другому на безвозмездной основе.

Юридическую силу имеет только официально зарегистрированная сделка. Поэтому для оформления дарственной необходимо обратиться в организацию, которая занимается подобными вопросами. Свои услуги в этом направлении предлагают многофункциональные центры.

Работа многофункциональных центров направлена на создание максимально удобных условий для обслуживания населения.

Несомненным преимуществом обращения в эту структуру является отсутствие необходимости посещать множество инстанций, тратя при этом свое время и финансовые средства.

Специалисты, обслуживающие население, имеют достаточную квалификацию, чтобы быстро и качественно помочь с регистрацией дарственной. Кроме того, они не имеют личной заинтересованности в решении вопросов своих клиентов, что исключает возможность применения коррупционных схем.

Альтернативным вариантом для регистрации договора дарения является Росреестр. Туда можно обратиться напрямую, без участия посредников. Также, лица, зарегистрированные на сайте Госуслуг, могут заявить о своем намерении на совершение сделки в электронном виде.

Порядок действий

Прежде чем обращаться в МФЦ, необходимо позаботиться о составлении договора.

Фото Его можно составить самостоятельно или воспользоваться услугами нотариуса. По мере готовности документа, следует заняться поиском ближайшего отделения «Моих Документов».

Данная организация обслуживает население, как по предварительной записи, так и без нее. Заранее назначить время оформления дарственной можно непосредственно в отделении МФЦ или при помощи сайта Госуслуг. Однако для того чтобы попасть к специалисту, не обязательно записываться заблаговременно. Специалисты центра ведут прием граждан и в порядке очереди.

Иногда случается так, что объект дарения находится в одном районе, а его владелец или одаряемый – в другом. В такой ситуации естественно появляются сомнения в том, в какое отделение МФЦ подавать заявку на регистрацию сделки.

Законодательно это можно сделать как по месту расположения недвижимости, так и по адресу проживания одной из сторон. Все зависит от особенностей работы организации и требований к клиентам в каждом отдельном регионе.

Чье присутствие обязательно?

Заключение сделки предполагает личное присутствие настоящего и будущего владельцев квартиры.

Если находиться на заключении сделки лично возможности нет, то даритель может доверить представление своих прав другому лицу. Это должно быть официально подтверждено.

Несовершеннолетний одаряемый не в состоянии самостоятельно представлять свои интересы. Поэтому на регистрации дарственной должен присутствовать его законный представитель.

Дорогой читатель! Каждый случай имеет индивидуальный характер.

Если статья не решает вашу проблему или вы желаете узнать подробности - обращайтесь по телефону +7 (812) 426-14-07 (доб. 916) или через онлайн-консультант.

Это просто и совершенно бесплатно!

Какие документы нужны?

Важным моментом в совершении сделок с недвижимостью через МФЦ, включая дарение, является наличие необходимого пакета документов:

  • Паспорта обоих участников сделки;
  • Договор дарения в тройном экземпляре;
  • Свидетельство о праве собственности на квартиру или выписка из Росреестра с соответствующими сведениями;
  • Квитанция, подтверждающая оплату государственной пошлины в размере 2 тыс.рублей;
  • Официальное согласие каждого собственника объекта отчуждаемой недвижимости;
  • Согласие супруга дарителя на заключении данного договора;
  • Согласие опекуна или другого официального представителя несовершеннолетнего участника сделки.

Стоимость услуг и сроки

«Мои документы» — это государственная структура, поэтому ее услуги являются абсолютно бесплатными. Однако регистрация дарственной осуществляется после оплаты госпошлины, размер которой составляет 2000 рублей.

Сотрудник МФЦ принимает у своих клиентов документы под расписку. Именно в ней указывается приблизительный срок регистрации договора дарения. Он составляет 7 рабочих дней, хотя на практике все может быть оформлено быстрее. Заявитель получит SMS с уведомлением о готовности документов.

Регистрация права собственности по дарственной

Получение сообщения о готовности документов означает, что договор вступил в законную силу. Новому владельцу квартиры выдадут дарственную, на которой поставлена отметка Росреестра, а также выписку от ЕГРН о том, о том, что право на собственность зарегистрировано.

После этого одаряемый стал полноценным владельцем объекта недвижимости. Право собственности на квартиру считается зарегистрированным, и никаких дополнительных действий для подтверждения своих прав от одаряемого не требуется.

Основания для отказа в оформлении документов

В некоторых случаях заявка на регистрацию дарения может быть отклонена, на что существуют законные причины:

  • Заявителем предоставлен неполный комплект документов или имеются сомнения в подлинности одного из них;
  • Отсутствие официального согласия каждого из собственников квартиры;
  • Фото

  • Неграмотное составление дарственной.

В таких случаях, отказ сотрудника принимать документы будет абсолютно правомерным. Кроме этого, существуют законные основания для признания регистрации сделки по дарению квартиры недействительной. Например, давление одаряемого на собственника недвижимости с целью получения ее в личную собственность.

МФЦ – удобный вариант для прохождения процедуры регистрации дарственной на квартиру. Чтобы это осуществить, необходимо подготовить необходимые документы и обратиться к специалисту центра. В течение рабочей недели документы будут готовы. Однако иногда в обработке заявки может быть отказано, при наличии определенных обстоятельств.

Какие еще услуги предоставляют МФЦ узнайте из видео:

Не нашли ответ на свой вопрос? Проконсультируйтесь бесплатно!

Обращайтесь по телефону +7 (499) 653-60-72 (доб. 356) или через онлайн-консультант.

Мы поможем решить ваш вопрос совершенно бесплатно.


Оставить ответ

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *