Составляем правильно заявление на снижение процентной ставки по ипотеке

По состоянию на февраль 2018 года, средняя ставка по ипотеке в России составляет 9,85%.

Такие сведения публикует Центральный банк России в своем ежемесячном отчете. Еще несколько лет назад трудно было предположить, что процентная ставка по ипотечному кредиту опустится на такой уровень.

В этих условиях перед ипотечными заемщиками прошлых лет особо остро стоит вопрос снижения процентной ставки. Некоторые банковские учреждения дают возможность своим ипотечным заемщикам воспользоваться правом уменьшения процентов по ипотеке.

Форма и содержание документа

Гражданин, оформивший ипотечный кредит несколько лет назад на невыгодных условиях, может написать заявление на снижение ставки по ипотечному кредиту.

Заявление должно быть написано лично от имени заемщика. Специальная форма заявления есть в тех кредитных организациях, где заемщику предоставляют возможность снижения ипотечной ставки. Получить бланк можно непосредственно в отделении банка. Заполнить его очень просто – нужно указать следующую информацию:

  • Ф.И.О. заемщика;
  • номер ипотечного договора;
  • причину, которая вынудила заемщика обратиться в банк с просьбой.

В качестве причины можно указать:

  • ухудшение финансового положения (потеря прибыльной работы, состояние здоровья);
  • появление ребенка в семье;
  • желание рассчитаться с долгом по ипотеке досрочно;
  • понижение ключевой ставки ЦБ РФ.

Если заемщик желает, он может составить заявление самостоятельно, распечатав его на листе формата А4. Специальных требований к оформлению документа нет, однако обязательная информация в нем обязана быть:

  1. в «шапке» документа следует указать наименование адресата (банка), Ф.И.О. заемщика, паспортные данные и место регистрации;
  2. в основной части заявления написать номер кредитного договора и дату его заключения с просьбой изменить процентную ставку по нему в сторону уменьшения;
  3. описать причину, из-за которой банк должен пойти навстречу;
  4. в конце основной части указать способ передачи банком информации о новой схеме платежей, если заявка будет одобрена;
  5. заявление на перерасчет процентов должно быть подписано заемщиком с указанием его контактного номера телефона.
Образец заявления на понижение процентов по ипотеке в Сбербанке. Нажмите на картинку, чтобы скачать документ.

Как подать заявление в Сбербанк и другие банки?

Самый простой и удобный способ – прийти лично в отделение Сбербанка или другого банка, предлагающего снижение ставки по действующей ипотеке.

Кредитный менеджер предоставит клиенту бланк заявления – его нужно будет заполнить. Помимо заявления от заявителя потребуют копию действующего кредитного договора. В качестве доказательства причины обращения заемщик может передать менеджеру копии подтверждающих документов (справка о болезни и др.).

В банке ВТБ24, Абсолют банк данный способ передачи заявления – единственный.

Сбербанк предлагает своим кредитным клиентам возможность передать заявление дистанционно: с помощью сайта DomClick.ru и веб-сервиса Сбербанк Онлайн. Оба способа удобны и позволяют заемщику сэкономить время.

Для того чтобы отправить заявку в Сбербанк через интернет-банкинг, следует совершить следующие действия:

  • написать заявление с указанием обязательных сведений;
  • отсканировать его;
  • отправить с помощью обратной связи в личном кабинете Сбербанка Онлайн.

Ответ заемщику поступит также через интернет-банкинг.

Сегодня Сбербанк дает возможность ипотечному клиенту оформить заявление на снижение ставки на сайте DomClick.ru при помощи электронной формы. Заполнить ее легко – нужно указать основную информацию:

  • Ф.И.О. заемщика или созаемщика;
  • дату рождения;
  • номер мобильного телефона;
  • номер кредитного договора.

После отправки заявки в банк, с помощью мобильного телефона можно будет отслеживать ее состояние.

Фото Еще одним способом передачи документов в банк является почта. Большинство банков принимают на рассмотрение документы, переданные почтовым отправлением.

Однако этот способ является самым долгим и не гарантирует их получение кредитной организацией. Способ подходит тем клиентам, которые находятся в другом городе или стране.

Сроки рассмотрения

Стандартный срок рассмотрения заявки ипотечного заемщика – 30 дней с момента подачи заявления. Это минимальный срок в Сбербанке. В ВТБ24 на рассмотрение заявления уходит до 60 дней.

В случае отсутствия ответа банка в срок, превышающий указанные, заемщик может обратиться в отделение банка или по телефону для выяснения причин.

Как проверить статус заявки?

На сайте DomClick.ru (Домклик) можно проверить статус заявки по ипотечным кредитам Сбербанка. Для этого необходимо в специальное поле ввести номер телефона, указанный при оформлении заявки. При обращении в отделение выяснить статус заявки можно по телефонам банка.

ВТБ24 предоставляет своим заемщикам информацию о состоянии рассмотрения заявления по телефону и в любом банковском отделении.

Заемщикам, оформившим ипотечный кредит в Сбербанке или другом банке с невыгодной процентной ставкой, сейчас предлагается ее снизить. Подать заявление можно на бланке банка или в свободной форме. При этом необязательно приходить в банковское отделение – отправить документы можно дистанционно.

Как снизить ипотечную ставку в Сбербанке не выходя из дома, узнайте из видео:


Один комментарий
  1. Здравствуйте,подскажите пожалуйста это програма действуют в ВТБ 24???Снижение процентный ставка….Если возможно то что для этого нужна предоставит в банк???Спасибо заранее….

Оставить ответ

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *